Rue Nathalie Masse, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nathalie Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nathalie Masse dans son marché local
Prix Rue Nathalie Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nathalie Masse se situe 33.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nathalie Masse à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Nathalie Masse est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nathalie Masse
Les ventes enregistrées Rue Nathalie Masse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nathalie Masse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 85 mètres
- - Nice Riquier à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 569 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nathalie Masse
Adresses Rue Nathalie Masse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nathalie Masse, classées par tranches de numéros.
