2 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 542 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 97 mètres
- - Nice Riquier à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 579 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 222 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Nathalie Masse
Les 8 ventes au 2 Rue Nathalie Masse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nathalie Masse dans son marché local
Prix du 2 Rue Nathalie Masse par rapport à la voie
Sur Rue Nathalie Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Rue Nathalie Masse se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nathalie Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nathalie Masse se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nathalie Masse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nathalie Masse
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