3 bis Rue Paradis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Paradis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Paradis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Phocéens dite des Tritons à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 134 mètres
- - Nice à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 569 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 637 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1731 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 335 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 257 mètres
Ventes au 3 bis Rue Paradis
Les 4 ventes au 3 bis Rue Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Paradis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 3 bis Rue Paradis se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Paradis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Paradis se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Paradis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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