3 Rue Parmentier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Parmentier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 64 logements - 4 locaux - 17 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 162 mètres
- - Nice à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 271 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 650 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 301 mètres
Ventes au 3 Rue Parmentier
Les 15 ventes au 3 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Parmentier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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