4 Rue Parmentier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 707 € à 5 167 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Parmentier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°3 et de 35.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Rue Parmentier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 168 mètres
- Nice à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 267 mètres
- Collège Valéri à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 329 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 642 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 295 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 308 mètres

Ventes au 4 Rue Parmentier

Une vente a été recensée au 4 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

205 000 €(3 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.65 m²

4 Rue Parmentier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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3 Rue Parmentier(5 013€)

2 Rue Parmentier(6 329€)

6 Rue Parmentier(5 066€)

8 Rue Parmentier(4 533€)

8 bis Rue Parmentier(4 897€)

10 Rue Parmentier(6 596€)

9 Rue Parmentier(4 891€)

3 Passage Parmentier(4 637€)

Prix du 4 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 4 Rue Parmentier se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Parmentier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Parmentier se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.