37 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pastorelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°36 et de 8.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Pastorelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Pastorelli à 99 mètres
- - Nice à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 228 mètres
- - Collège privé Sasserno à 232 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1710 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 120 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 110 mètres
Ventes au 37 Rue Pastorelli
Les 6 ventes au 37 Rue Pastorelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pastorelli dans son marché local
Prix du 37 Rue Pastorelli par rapport à la voie
Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 37 Rue Pastorelli se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pastorelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pastorelli se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Pastorelli
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Pastorelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Pastorelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Concept Patrimoine Immobilier
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