Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tonduti de l'Escarène se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tonduti de l'Escarène à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Tonduti de l'Escarène est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tonduti de l'Escarène
Les ventes enregistrées Rue Tonduti de l'Escarène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tonduti de l'Escarène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 124 mètres
- - Nice Riquier à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 706 mètres
- - Collège Ségurane à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 158 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tonduti de l'Escarène
Adresses Rue Tonduti de l'Escarène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tonduti de l'Escarène, classées par tranches de numéros.
