2 bis Rue Paul Bourget, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Bourget, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°3 bis et de 1.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Paul Bourget, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chénier à 166 mètres
- - Nice à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 484 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 819 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 229 mètres
Ventes au 2 bis Rue Paul Bourget
Les 3 ventes au 2 bis Rue Paul Bourget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 bis Rue Paul Bourget se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Bourget par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Bourget se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Paul Bourget
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Paul Bourget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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