22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Paul Déroulède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 97 mètres
- - Nice à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 284 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 167 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Déroulède
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Déroulède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Déroulède dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Déroulède par rapport à la voie
Sur Rue Paul Déroulède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 22 Rue Paul Déroulède se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Déroulède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Déroulède se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Déroulède
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Déroulède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Paul Déroulède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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