12 Rue Paul Reboux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Paul Reboux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 82 mètres
- - Nice Riquier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 361 mètres
- - Collège Antoine Risso à 327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 253 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 387 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Reboux
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Reboux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Reboux dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Reboux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Reboux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 12 Rue Paul Reboux se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Reboux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Reboux se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Reboux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Reboux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paul Reboux
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