9 Rue Paul Reboux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Reboux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 34.21 % à celui du n°10 et de 26.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Paul Reboux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 191 logements - 5 locaux - 142 parkings - 1640 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0331 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0471 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0329 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0330 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 101 mètres
- - Nice Riquier à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 345 mètres
- - Collège Antoine Risso à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 244 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 370 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Reboux
Les 13 ventes au 9 Rue Paul Reboux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Reboux dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Reboux par rapport à la voie
Sur Rue Paul Reboux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 9 Rue Paul Reboux se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Reboux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Reboux se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Reboux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Reboux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Paul Reboux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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