10 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 et de 3.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly / Klein à 91 mètres
- - Nice Riquier à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 716 mètres
- - Collège Ségurane à 430 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 90 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 293 mètres
Ventes au 10 Rue Penchienatti
Les 2 ventes au 10 Rue Penchienatti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 10 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 10 Rue Penchienatti se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Penchienatti se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Penchienatti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Oréa Cimiez
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Pierre & Azur
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