17 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Penchienatti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Penchienatti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 93 mètres
- - Nice Riquier à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 656 mètres
- - Collège privé Sasserno à 446 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 82 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 229 mètres
Ventes au 17 Rue Penchienatti
Les 5 ventes au 17 Rue Penchienatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Penchienatti dans son marché local
Prix du 17 Rue Penchienatti par rapport à la voie
Sur Rue Penchienatti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 17 Rue Penchienatti se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Penchienatti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Penchienatti se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Penchienatti
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Penchienatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Penchienatti
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