18 bis Rue Pertinax, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 509 € à 5 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Pertinax, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°11 bis et de 10.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.

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À propos du 18 bis Rue Pertinax, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 131 mètres
- Nice à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 417 mètres
- Collège Roland Garros à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1202 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 282 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 520 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Pertinax

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Pertinax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Pertinax(4 435€)

18 Rue Pertinax(4 639€)

20 Rue Pertinax(4 304€)

15 Rue Pertinax(3 996€)

11 Rue Pertinax(5 100€)

22 Rue Pertinax(3 933€)

9 Rue Pertinax(4 899€)

16 Rue Pertinax(4 637€)

Prix du 18 bis Rue Pertinax dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Pertinax par rapport à la voie

Sur Rue Pertinax, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 18 bis Rue Pertinax se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Pertinax par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Pertinax se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Rue Assalit, 06200 Nice(4,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Pertinax

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Pertinax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.