3 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 737 € à 5 608 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 102 mètres
- Nice Riquier à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 259 mètres
- Collège Antoine Risso à 314 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 303 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 141 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 136 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 316 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Blancon

Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Blancon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

158 000 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.57 m²

3 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 bis Rue Pierre Blancon(4 219€)

5 Rue Pierre Blancon(4 428€)

4 Rue Pierre Blancon(4 396€)

2 ter Rue Pierre Blancon(4 264€)

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1 Rue Battisti(4 152€)

2 Rue Battisti(4 488€)

30 Boulevard Pierre Sola(4 052€)

Prix du 3 Rue Pierre Blancon dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Blancon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Blancon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 3 Rue Pierre Blancon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Blancon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Blancon se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Blancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.