1 bis Rue Pierre Blancon, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Blancon, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 et de n°5.
3 biens vendus à l'adresse - 193 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Blancon, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sola à 100 mètres
- - Nice Riquier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 248 mètres
- - Collège Antoine Risso à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 311 mètres
Ventes au 1 bis Rue Pierre Blancon
Les 3 ventes au 1 bis Rue Pierre Blancon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Blancon, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Blancon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Blancon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blancon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 bis Rue Pierre Blancon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Blancon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pierre Blancon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Blancon à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Blancon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Rue Pierre Blancon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 1 bis Rue Pierre Blancon à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
