5 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 903 € à 4 816 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 et de 4.95 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 106 mètres
- Nice Riquier à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 276 mètres
- Collège Antoine Risso à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 319 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 157 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 136 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 324 mètres

Ventes au 5 Rue Pierre Blancon

Les 2 ventes au 5 Rue Pierre Blancon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2020

250 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

5 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

7 avril 2025

335 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.33 m²

5 Rue Pierre Blancon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pierre Blancon(4 320€)

1 bis Rue Pierre Blancon(4 219€)

4 Rue Pierre Blancon(4 396€)

9 Rue Pierre Blancon(5 723€)

6 Rue Pierre Blancon(5 585€)

2 Rue Battisti(4 488€)

1 Rue Battisti(4 152€)

24 Rue Théodore Gasiglia(4 274€)

Prix du 5 Rue Pierre Blancon dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Blancon par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Blancon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 5 Rue Pierre Blancon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Blancon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Blancon se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Blancon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Blancon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.