25 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 601 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Professeur Delvalle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 2204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 482 mètres
- Collège Louis Nucéra à 439 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 392 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 0 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 88 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Professeur Delvalle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Professeur Delvalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Professeur Delvalle(2 889€)

27 Rue Professeur Delvalle(2 763€)

12 Rue Professeur Delvalle(3 336€)

26 Voie Romaine(2 856€)

22 Voie Romaine(2 766€)

18 Rue Maurice Maccario(2 902€)

28 Voie Romaine(3 134€)

19 Avenue Antonia Augusta(3 024€)

Prix du 25 Rue Professeur Delvalle dans son marché local

Prix du 25 Rue Professeur Delvalle par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Delvalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 25 Rue Professeur Delvalle se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Professeur Delvalle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Professeur Delvalle se situe 46.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue Colonel Gassin, 06200 Nice(3,100 €)

Rue Désirée Clary, 06200 Nice(3,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Professeur Delvalle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Professeur Delvalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.