2 Rue Raiberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raiberti, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°3 et de 7.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Rue Raiberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 1016 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 32 mètres
- - Nice à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 615 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 107 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 650 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 411 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 116 mètres
Ventes au 2 Rue Raiberti
Les 10 ventes au 2 Rue Raiberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raiberti dans son marché local
Prix du 2 Rue Raiberti par rapport à la voie
Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 2 Rue Raiberti se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raiberti se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
