3 Rue Raiberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 973 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 752 €

de 8 358 € à 8 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Raiberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Raiberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 30 mètres
- Nice à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 605 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 102 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 640 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 422 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 314 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raiberti

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raiberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Raiberti(4 939€)

5 Rue Raiberti(4 558€)

7 Rue Raiberti(4 780€)

10 Rue Raiberti(4 784€)

9 Rue Raiberti(4 752€)

11 Rue Raiberti(5 263€)

7 Traverse Villermont(5 091€)

4 Place Général Charles de Gaulle(4 682€)

Prix du 3 Rue Raiberti dans son marché local

Prix du 3 Rue Raiberti par rapport à la voie

Sur Rue Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Rue Raiberti se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raiberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raiberti se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Caravadossi, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(4,694 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Raiberti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raiberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.