2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 736 €

de 6 950 € à 9 616 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 736 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1 et de 7.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 236 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Rusca (ancienne) à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 98 mètres
- Nice à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 696 mètres
- Collège privé Sasserno à 662 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 297 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 69 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 71 mètres

Ventes au 2 bis Rue Raoul Bosio

Les 3 ventes au 2 bis Rue Raoul Bosio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

112 020 €(8 123 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.79 m²

2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

10 mai 2021

88 000 €(8 341 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.55 m²

2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

29 juin 2020

573 200 €(7 994 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•71.7 m²

2 bis Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Raoul Bosio dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Raoul Bosio par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 2 bis Rue Raoul Bosio se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Raoul Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Raoul Bosio se situe 70.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,109 €)

Place du Palais, 06200 Nice(7,997 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,910 €)

Rue Louis Gassin, 06200 Nice(8,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Raoul Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Raoul Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.