9 Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 240 €

de 5 669 € à 8 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Raoul Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 5.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Raoul Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 2 logements - 1829 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 143 mètres
- Nice à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 783 mètres
- Collège Ségurane à 768 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 413 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 154 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 117 mètres

Ventes au 9 Rue Raoul Bosio

Les 0 ventes au 9 Rue Raoul Bosio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Raoul Bosio dans son marché local

Prix du 9 Rue Raoul Bosio par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 9 Rue Raoul Bosio se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raoul Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raoul Bosio se situe 41.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Etats-Unis, 06200 Nice(7,118 €)

Place du Palais, 06200 Nice(8,004 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Louis Gassin, 06200 Nice(8,004 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Raoul Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raoul Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.