Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raoul Lesueur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raoul Lesueur dans son marché local
Prix Rue Raoul Lesueur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raoul Lesueur se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raoul Lesueur à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Raoul Lesueur est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raoul Lesueur
Les ventes enregistrées Rue Raoul Lesueur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raoul Lesueur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 58 mètres
- - Nice Pont Michel à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 304 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 315 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 634 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 247 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raoul Lesueur
Adresses Rue Raoul Lesueur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raoul Lesueur, classées par tranches de numéros.
