Rue René Houat, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Houat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Rue René Houat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Houat dans son marché local
Prix Rue René Houat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Houat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Houat à Nice
Le loyer moyen estimé Rue René Houat est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Houat
Les ventes enregistrées Rue René Houat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Houat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 121 mètres
- - Nice Riquier à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 524 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 287 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Houat
Adresses Rue René Houat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Houat, classées par tranches de numéros.
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