27 Rue Saïda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 893 € à 4 673 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 27 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°32 et de 9.59 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 27 Rue Saïda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vittone à 254 mètres
- Nice Saint-Augustin à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 216 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 192 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1955 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 484 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 275 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 257 mètres

Ventes au 27 Rue Saïda

Une vente a été recensée au 27 Rue Saïda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

410 000 €(2 898 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•141.5 m²

27 Rue Saïda, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Saïda(3 768€)

26 Rue Saïda(3 775€)

25 Rue Saïda(4 073€)

36 Rue Saïda(3 771€)

33 Rue Saïda(3 767€)

24 Rue Saïda(3 552€)

43 bis Rue Saïda(3 669€)

23 Rue Saïda(3 557€)

Prix du 27 Rue Saïda dans son marché local

Prix du 27 Rue Saïda par rapport à la voie

Sur Rue Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 27 Rue Saïda se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saïda se situe 33.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,292 €)

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,655 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(3,833 €)

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(3,890 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.