32 Rue Saïda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 7.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Saïda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 263 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 229 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1944 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saïda
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saïda dans son marché local
Prix du 32 Rue Saïda par rapport à la voie
Sur Rue Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Rue Saïda se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saïda se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saïda
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saïda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
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