43 Rue Saïda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 558 € à 5 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°43 bis et de 0.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue Saïda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 333 mètres
- Nice Saint-Augustin à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 316 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 292 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 460 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 333 mètres
- Ecole élémentaire Flore 2 à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Saïda

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Saïda dans son marché local

Prix du 43 Rue Saïda par rapport à la voie

Sur Rue Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 43 Rue Saïda se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saïda se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,295 €)

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Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(3,665 €)

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Biens en vente à proximité du 43 Rue Saïda

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.