43 Rue Saïda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°43 bis et de 0.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Saïda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 333 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 316 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1968 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Saïda
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saïda dans son marché local
Prix du 43 Rue Saïda par rapport à la voie
Sur Rue Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 43 Rue Saïda se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Saïda se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Saïda
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Saïda
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