6 Rue Saïda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Saïda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 273 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 425 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1858 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saïda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saïda dans son marché local
Prix du 6 Rue Saïda par rapport à la voie
Sur Rue Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 6 Rue Saïda se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saïda se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saïda
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saïda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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