4 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 637 €

de 3 850 € à 5 960 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 184 mètres
- Nice à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 842 mètres
- Collège Ségurane à 484 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1644 mètres
- Lycée général Masséna à 304 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 208 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 189 mètres

Ventes au 4 Rue Sainte-Réparate

Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte-Réparate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

270 000 €(4 030 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•67 m²

4 Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sainte-Réparate(4 548€)

3 Rue Sainte-Réparate(5 009€)

2 bis Rue Sainte-Réparate(5 564€)

7 Rue Sainte-Réparate(4 613€)

1 Rue Sainte-Réparate(5 731€)

2 Rue Sainte-Réparate(6 365€)

6 Rue Sainte-Réparate(5 243€)

5 Rue de l'Abbaye(4 574€)

Prix du 4 Rue Sainte-Réparate dans son marché local

Prix du 4 Rue Sainte-Réparate par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Réparate, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 4 Rue Sainte-Réparate se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sainte-Réparate par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte-Réparate se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Halle aux Herbes, 06200 Nice(6,019 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sainte-Réparate

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sainte-Réparate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.