5 Rue Saussure, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 604 €

de 3 830 € à 6 306 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Saussure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de 4.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Saussure, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 78 mètres
- Nice à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1163 mètres
- Collège Parc Impérial à 676 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 451 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 487 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 464 mètres

Ventes au 5 Rue Saussure

Les 2 ventes au 5 Rue Saussure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

150 000 €(3 492 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.95 m²

5 Rue Saussure, 06200 Nice

18 juillet 2023

276 700 €(4 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue Saussure, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saussure(4 656€)

7 Rue Saussure(4 814€)

2 Rue Saussure(4 804€)

1 Rue Saussure(3 660€)

9 Rue Saussure(5 014€)

16 Avenue Depoilly(6 080€)

14 Avenue Depoilly(7 438€)

16 Avenue Shakespeare(4 835€)

Prix du 5 Rue Saussure dans son marché local

Prix du 5 Rue Saussure par rapport à la voie

Sur Rue Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 5 Rue Saussure se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saussure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saussure se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Cluvier, 06200 Nice(3,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saussure

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saussure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.