Rue Saussure, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saussure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saussure dans son marché local
Prix Rue Saussure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saussure se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saussure à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saussure est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saussure
Les ventes enregistrées Rue Saussure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saussure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 105 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1160 mètres
- - Collège Parc Impérial à 649 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saussure
Adresses Rue Saussure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saussure, classées par tranches de numéros.
