16 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 206 mètres
- - Nice Riquier à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 638 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 34 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 217 mètres
Ventes au 16 Rue Smollett
Les 2 ventes au 16 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 16 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 16 Rue Smollett se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Smollett se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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M.A.V. Développement Immobilier
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