1 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 241 €

de 4 091 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 1 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 170 logements - 9 parkings - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 170 mètres
- Nice Riquier à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 168 mètres
- Collège Antoine Risso à 454 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 185 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 197 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 294 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sorgentino(4 237€)

6 Rue Sorgentino(4 269€)

8 Rue Sorgentino(4 358€)

10 bis Rue Sorgentino(4 305€)

26 bis Avenue des Diables Bleus(4 282€)

27 Avenue des Diables Bleus(4 422€)

29 Avenue des Diables Bleus(4 424€)

6 Rue Maryse Carlin(4 232€)

Prix du 1 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 1 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Rue Sorgentino se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sorgentino se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.