Rue de Sospel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Sospel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sospel dans son marché local
Prix Rue de Sospel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sospel se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sospel à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Sospel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sospel
Les ventes enregistrées Rue de Sospel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sospel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 194 mètres
- - Nice Riquier à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 327 mètres
- - Collège Jean Giono à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 274 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 376 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sospel
Adresses Rue de Sospel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sospel, classées par tranches de numéros.
