Rue Sorgentino, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sorgentino dans son marché local
Prix Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sorgentino se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sorgentino à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Sorgentino est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sorgentino
Les ventes enregistrées Rue Sorgentino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sorgentino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 170 mètres
- - Nice Riquier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 168 mètres
- - Collège Antoine Risso à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 185 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 197 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sorgentino
Adresses Rue Sorgentino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sorgentino, classées par tranches de numéros.
