28 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 423 €

de 4 303 € à 7 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°17 et de 9.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 62 mètres
- Nice à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 457 mètres
- Collège privé Sasserno à 264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 190 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 229 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 111 mètres

Ventes au 28 Rue Tonduti de l'Escarène

Les 0 ventes au 28 Rue Tonduti de l'Escarène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local

Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie

Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 28 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Alfred Mortier, 06200 Nice(5,993 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,954 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Tonduti de l'Escarène

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Tonduti de l'Escarène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.