28 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tonduti de l'Escarène, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°30 et de 9.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Tonduti de l'Escarène, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-Roch à 62 mètres
- - Nice à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 457 mètres
- - Collège privé Sasserno à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 190 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tonduti de l'Escarène
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tonduti de l'Escarène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène dans son marché local
Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à la voie
Sur Rue Tonduti de l'Escarène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 28 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tonduti de l'Escarène par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tonduti de l'Escarène se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
