Rue Provana de Leyni, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Provana de Leyni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 882 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Provana de Leyni dans son marché local
Prix Rue Provana de Leyni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Provana de Leyni se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 84.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Provana de Leyni à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Provana de Leyni est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Provana de Leyni
Les ventes enregistrées Rue Provana de Leyni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Provana de Leyni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubouchage / Durandy à 29 mètres
- - Nice à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 300 mètres
- - Collège privé Sasserno à 90 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1471 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 95 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Provana de Leyni
Adresses Rue Provana de Leyni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Provana de Leyni, classées par tranches de numéros.
