3 Rue Valperga, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 843 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Valperga, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Valperga, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 43 mètres
- Nice à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 315 mètres
- Collège privé Sasserno à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1390 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 91 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 267 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Valperga

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valperga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Valperga(4 894€)

4 Rue Valperga(4 362€)

1 Rue Valperga(5 158€)

8 Rue Valperga(7 167€)

2 Rue Valperga(5 297€)

12 Rue de Lépante(4 454€)

10 Rue de Lépante(4 693€)

14 Rue de Lépante(4 778€)

Prix du 3 Rue Valperga dans son marché local

Prix du 3 Rue Valperga par rapport à la voie

Sur Rue Valperga, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 3 Rue Valperga se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Valperga par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Valperga se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Rue de Massingy, 06200 Nice(6,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Valperga

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Valperga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.