11 Rue Veillon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 014 €

de 4 225 € à 6 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Veillon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 5.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 11 Rue Veillon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lambert à 95 mètres
- Nice à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 778 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 236 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 376 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Veillon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Veillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Veillon(5 015€)

8 Rue Veillon(5 279€)

9 Rue Veillon(5 575€)

6 Rue Veillon(5 311€)

4 bis Rue Veillon(5 403€)

7 Rue Veillon(5 240€)

4 Rue Veillon(5 362€)

5 Rue Veillon(5 214€)

Prix du 11 Rue Veillon dans son marché local

Prix du 11 Rue Veillon par rapport à la voie

Sur Rue Veillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 11 Rue Veillon se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Veillon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Veillon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Passage Malausséna, 06200 Nice(5,070 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Veillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Veillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.