11 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 86 mètres
- - Nice à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 668 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 278 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 364 mètres
Ventes au 11 Rue Verdi
Les 2 ventes au 11 Rue Verdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 11 Rue Verdi se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Verdi se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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