20 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 20 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 110 mètres
- - Nice à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 875 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 117 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1030 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 355 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 194 mètres
Ventes au 20 Rue Vernier
Les 3 ventes au 20 Rue Vernier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 20 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 20 Rue Vernier se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Vernier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
