22 bis Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°22 et de 12.95 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 bis Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 109 mètres
- - Nice à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 887 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 101 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1037 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 372 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Vernier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 22 bis Rue Vernier se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Vernier se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
