23 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 107 mètres
- - Nice à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 843 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 148 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1031 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 320 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 23 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 23 Rue Vernier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vernier se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
