4 Rue Vernier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 023 € à 6 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 et de 2.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue Vernier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 133 mètres
- Nice à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 764 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 968 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 167 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 318 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 332 mètres

Ventes au 4 Rue Vernier

Une vente a été recensée au 4 Rue Vernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

315 000 €(2 972 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

4 Rue Vernier, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vernier(4 650€)

2 Rue Vernier(4 780€)

7 Rue Vernier(4 386€)

3 Rue Vernier(4 703€)

1 bis Rue Vernier(4 772€)

6 Rue Vernier(4 503€)

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Prix du 4 Rue Vernier dans son marché local

Prix du 4 Rue Vernier par rapport à la voie

Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 4 Rue Vernier se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vernier se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vernier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vernier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.