2 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°3 et de 2.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 127 mètres
- - Nice à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 757 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 962 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 151 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Vernier
Les 4 ventes au 2 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 2 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Rue Vernier se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vernier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
