40 ter Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 15.9 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 ter Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 116 mètres
- - Nice à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1052 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 477 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue Vernier
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue Vernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue Vernier dans son marché local
Prix du 40 ter Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 40 ter Rue Vernier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Rue Vernier se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
