47 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°48 et de 6.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 47 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 79 mètres
- - Nice à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1086 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 180 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 409 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 194 mètres
Ventes au 47 Rue Vernier
Les 4 ventes au 47 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 47 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 47 Rue Vernier se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Vernier se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
