48 Rue Vernier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Vernier, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°47 et de 6.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 48 Rue Vernier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 70 mètres
- - Nice à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1092 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 181 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 410 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 182 mètres
Ventes au 48 Rue Vernier
Les 4 ventes au 48 Rue Vernier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Vernier dans son marché local
Prix du 48 Rue Vernier par rapport à la voie
Sur Rue Vernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 48 Rue Vernier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Vernier se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
