8 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Michel Ange, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 70 mètres
- - Nice à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 533 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 591 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 668 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Michel Ange, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Michel Ange dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Michel Ange par rapport à la voie
Sur Ruelle Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 7 427 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 8 Ruelle Michel Ange se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Michel Ange se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 59.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
