Ruelle Michel Ange, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Ruelle Michel Ange
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Michel Ange dans son marché local
Prix Ruelle Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Michel Ange se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Michel Ange à Nice
Le loyer moyen estimé Ruelle Michel Ange est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Michel Ange
Les ventes enregistrées Ruelle Michel Ange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Michel Ange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 60 mètres
- - Nice à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 537 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 321 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 596 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 675 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Michel Ange
Adresses Ruelle Michel Ange
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Michel Ange, classées par tranches de numéros.
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